Le journal Voix du Midi Lauragais a publié jeudi 25 juin dans sa version papier un article sur le projet de quartier durable (appelé aussi éco-quartier ou encore plus souvent ZAC) avec la position des candidat·es.

Nous avons reçu une question d’un Castanéen qui souhaite connaître notre position sur la déviation de la route de Castanet à Escalquens, qui passe par l’écluse de Vic. C’est un point qui est aussi relatif à la ZAC et à son projet de boulevard urbain.

Nous le remercions pour sa question.

Voici notre réponse, rédigée par Xavier Normand.

Lors de notre réunion publique du 2 mars à laquelle plus de 300 personnes ont participé, nous avons récolté 13 questions. Le format de la réunion ne nous ayant pas permis d’y répondre en direct, voici les questions avec nos réponses.

L’urbanisation de ce dernier mandat a été le règne de ce qu’on appelle des opérations diffuses. Pas de schéma d’urbanisme sauf dans la ZAC de Rabaudy qui était en fin de programme et abandon du projet de ZAC de la Ritournelle. Tout repose alors sur les règles du Plan Local d’Urbanisme : un promoteur achète quelques villas au prix fort, les démolit, construit tout ce qu’il peut sur la parcelle et reporte de fait à l’extérieur une bonne partie de ce qui fait la vie quotidienne des gens, notamment les espaces publics et le stationnement des visiteurs. C’est ce que nous avons appelé l’urbanisme spéculatif.

Lors de la réunion publique du 4 février à la salle du Lac, Xavier Normand a donné la vision de Castanet en Commun sur l’écoquartier du Lauragais-Tolosan.

Concernant le quartier durable, nous pensons que le principe de la ZAC est un bon principe, qui permet de produire en même temps du logement, de l’espace public et des équipements collectifs. Une bonne partie du paysage urbain de Castanet résulte de ce type d’outils, par exemple les quartiers des Fontanelles ou de Rabaudy.

Créée par l’actuelle municipalité, cette ZAC (zone d’aménagement concerté) prévoit d’accueillir près de 1820 logements sur un espace d’environ 35 ha et répartis sur 17 îlots à développer en 4 phases. Il y est prévu une zone de commerces, une école, un gymnase et une crèche. C’est un projet que Castanet en Commun prévoit de retravailler avec les citoyens de la commune, dans l’esprit de ce que doit être un véritable EcoQuartier, en prenant le temps nécessaire pour permettre la co-construction d’un projet qui engage la commune pour 20 ans. C’est pour cela que nous nous sommes prononcés pour le report de la signature du traité de concession prévu avant les élections de mars.